Cu toții trăim la bloc. Cu toții avem de făcut o plată, lună de lună, de care trebuie să ținem cont și pe care trebuie să o programăm din avans, deoarece Casieria Asociației funcționează doar 2 ore pe săptămână. Așa a fost și așa va rămâne și de acum înainte dacă vom sta fără să facem nimic în sensul acesta. Toți furnizorii de servicii s-au mobilizat deoarece au beneficiat de un sistem centralizat care, o dată implementat, le permis tehnologizarea. Asociațiile de Proprietari, însă, sunt entități independente care acționează fără a avea un sistem de coordonare. Fiecare decide și hotărăște în baza cunoștințelor și nevoilor proprii. Desigur, o Asociație în care unul dintre proprietari este un instalator bun va avea infrastructura bine îngrijită, la fel cum o Asociație în care unul dintre proprietari este un bun eletrician se va bucura de siguranțe bine calibrate. Dar ce ne facem dacă niciunul dintre proprietari nu se pricepe la tehnologie sau la aspecte … Read More
Ce trebuie să conțină listele de plată
Desigur, am văzut cu toții cum arată o listă de plată. Un set întreg de coloane care ne arată cum au fost repartizate cheltuielile Asociației și din ce se compune întreținerea pe care o avem de plătit pentru luna trecută. Ne-am învățat, de-a lungul timpului, cam cât ne vine întreținerea și știm cam la ce valori să ne așteptăm. Normal, iarna e mai scump, pentru că avem căldura. Vara e mai ieftin, dar plătim mai mult la curentul electric, pentru că folosim aparatul de aer condiționat. Cu toții ne facem aceste socoteli și, ca niște buni gospodari, ne alocăm, lună de lună, resursele necesare pentru a fi la zi cu plățile față de Asociație. Totuși, într-o Asociație cu, să zicem, 90 de apartamente, o creștere a întreținerii cu doar 20 de lei înseamnă o creștere a cheltuielilor Asociației cu 1800 de lei. O sumă destul de mare, care iată că se poate strecura neobservată foarte ușor. De aceea, este bine … Read More